第二章 保障方式 第五條 廉租住房保障應當采取貨幣補貼和實物配租等相結合的方式。 本辦法所稱貨幣補貼，是指縣級以上地方人民政府按照規(guī)定標準向符合條件的申請人發(fā)放租賃住房補貼，增強其承租住房的能力，由其自行承租住房。 本辦法所稱實物配租，是指縣級以上地方人民政府向符合條件的申請人提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。 廉租住房緊缺的城市，應當通過新建和收購等方式，增加廉租住房實物配租的房源。 第六條 市、縣人民政府根據(jù)當?shù)丶彝テ骄》克?、財政承受能力以及城市低收入住房困難家庭人口數(shù)量、結構等因素，以戶為單位確定廉租住房保障面積標準。 第七條 采取貨幣補貼方式的，補貼額度按照城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標準的差額、每平方米租賃住房補貼標準確定。 每平方米租賃貨幣補貼標準由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟承受能力等因素確定。對最低生活保障家庭，可以按照當?shù)厥袌銎骄饨鸫_定租賃住房補貼標準；對其他城市低收入住房困難家庭，可以根據(jù)其收入情況等分類確定租賃住房補貼標準。 對低收入家庭中的無房戶，應先確定租賃房源，再申請貨幣補貼。 第八條 采取實物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標準的差額。 實物配租的住房租金標準實行政府定價。實物配租住房的租金，按照配租面積和市、縣人民政府規(guī)定的租金標準確定。有條件的地方，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內(nèi)的租金。 |
